新闻中心
当前位置: 新闻中心 > 行业资讯

净利率首次跌至个位数 多房企谋求退出市场

来源: 作者: 时间:2015-08-26【字号:

      包括万科在内的36家标杆房地产企业的半年报中,合计营业收入987.2亿,合计净利润90亿,平均净利润率为9.12%。净利润率创历史新低,跌至个位数,这意味着,房地产行业已经进入中低利润行业范畴,一些中小房企正在转型或退出。浙江广厦宣布,将在未来三年内陆续退出房地产市场。莱茵置业更名莱茵体育,海德股份、华丽家族等房企,也都在筹备转型或退出。据析,四类房企最容易在2015年下半年及未来三年退出房地产。一是产品类型偏高端周转率较慢的企业;第二类是前期拿地过于激进,导致成本构成较高而影响销售资金回笼的企业;三是由于金融机构“风险控制”,一部分资信不太好、贷款受限的中小企业,会面临资金面断链的市场风险;四是跨界进入房地产的企业,因为在产品标准化、融资渠道构建等把控能力方面无法实现开发成本的降低,也无法实现较快的销售。