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土地资源日益紧缺 特大城市向存量土地要空间

来源: 作者: 时间:2015-08-26【字号:

        日前,广州城市更新改造的“1+3”文件公开征询公众意见,即《广州市城市更新办法》和《广州市旧村庄更新实施办法》、《广州市旧厂房更新实施办法》和《广州市旧城镇更新实施办法》,这几份文件的一大理念是要把城市有限的存量土地资源进行提升、扩容,实现更加集约化的发展。不唯广州,包括上海、深圳等在内,已经纷纷将未来城市发展的主要空间瞄准了存量土地。5月开始实施的《上海市城市更新实施办法》提出,在符合相关要求的前提下,允许用地性质的兼容与转换,鼓励公共性设施合理复合集约设置;在地区整体空间对建筑高度不敏感的地区,允许高度适度提高,紧凑建设,以高度换开放空间等;正在征集意见的深圳《城市更新条例(草案稿)》显示,在维持“政府引导,以市场化运作为主,充分发挥资源市场化配置作用”主导机制的同时,对申请强制征收和售卖的规定也进行了相应调整。